Recursos para coordinadores de apoyo y administradores de casos
A continuación se incluyen algunas herramientas para Coordinadores de Apoyo y Gestores de Casos mientras apoyan a las personas de la población del Acuerdo de Conciliación en el acceso a su propia vivienda de alquiler en la comunidad.
Si está ayudando a una persona elegible y necesita asistencia técnica, no dude en contactar con el Especialista en Vivienda de DBHDS en su zona en housingreferrals@dbhds.virginia.gov.
Hacer una referencia de vivienda
Los coordinadores de apoyo que hacen referencias para recursos de vivienda DBHDS deben completar el Formulario de Derivación de Vivienda. El Plan de Acción para la Vivienda es una herramienta que puede emplear para ayudar y guiar la preparación exitosa para la planeación independiente de la vivienda.
Si una persona derivada ya alquila su propia vivienda, incluye el Formulario de Necesidades Financieras de Vivienda. Envía todos los documentos por email seguro a housingreferrals@dbhds.virginia.gov. DBHDS no acepta formularios ilegibles.
Educar a las personas sobre las opciones de vivienda integradas e independientes
Documentos de Referencia a la Vivienda
Documentos
Evaluación de la Vivienda y Planeación Centrada en la Persona
Tutela, Arrendamientos y Búsqueda de Vivienda
Cuidadores internos
Búsqueda de compañeros de cuarto
Lista de verificación para el coordinador de apoyo al Programa Estatal de Asistencia al Alquiler
La lista de verificación para Coordinadores de Apoyo/Gestores de Casos enumera las tareas que los coordinadores de apoyo/gestores de casos deben completar con las personas para cerciorar de que están preparadas para emplear recursos de vivienda (por ejemplo, vales de elección de vivienda, SRAP, etc.) de manera oportuna; si son remitidos. La presentación de una recomendación ocurre después de que se realizaron diversas tareas. Esto es importante, ya que realizar estos pasos primero aumenta la probabilidad de que una persona esté dispuesta a emplear el recurso de vivienda y disminuye las probabilidades de que se le declare no elegible o rechace el recurso de vivienda una vez que se le ofrezca. Si necesitas ayuda para ayudar a alguien a hacer la transición, por favor contacta con el especialista en vivienda de DBHDS de tu región.
Preguntas frecuentes
Antes de completar el formulario de derivación, por favor descargue y revise el documento de Preguntas Frecuentes (FAQ).
Vales de Elección de Vivienda
Vales de Elección de Vivienda Preferencia de Admisión para la Población del Acuerdo de Conciliación
DBHDS sigue aceptando derivaciones de Coordinadores de Apoyo DD y Gestores de Casos Privados para personas de la población objetivo que deseen vivir en su propia vivienda de alquiler con los apoyos adecuados.
DBHDS mantiene una lista de referencias para vales de elección de vivienda y las personas elegibles son ascendidas en la lista a medida que se hacen referencias a la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Virginia (VHDA) y otros programas locales de vales de elección de vivienda. Si el nombre de una persona aparece en la parte superior de la lista y decide no emplear el vale, su nombre será eliminado de la lista de referencias y deberá presentar una nueva referencia para que el nombre de la persona vuelva a aparecer en la lista.
Las derivaciones solo deben hacer para personas que haya:
1) tomó la decisión informada de vivir en su propia vivienda de alquiler;
2) están listos o pueden estar listos para mudar en los 120 días siguientes a ser derivados y/o aprobados para un vale y
3) que tengan o tendrán suficientes apoyos de exención, no exención y naturales necesarios para conseguir y mantener su vivienda en la comunidad.
Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC)
Algunas propiedades de alquiler en Virginia financiadas con Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) se pusieron a disposición de departamentos asequibles con preferencia de arrendamiento para personas con discapacidades del desarrollo (DD) en la población del Acuerdo de Conciliación* y/o personas con enfermedades mentales graves aprobadas para vivienda permanente de apoyo DBHDS (la "Población Objetivo"). La preferencia de arrendamiento les da la oportunidad de alquilar unidades en la propiedad antes de que estas unidades estén disponibles para otros solicitantes. DBHDS puede poner una "retención" en una unidad mientras una persona (1) obtiene asistencia para el alquiler para ayudarlo a calificar económicamente para alquilar la unidad y (2) recopila la documentación necesaria para presentar una solicitud de alquiler. Las personas deben contar con asistencia para el alquiler para obtener una preferencia de alquiler.
DBHDS distribuye una Alerta de Vivienda estatal dos veces por semana al personal de coordinación de apoyo y gestión de casos de CSB DD. La Alerta de Vivienda enumera las propiedades de LIHTC que tienen unidades disponibles con preferencia de arrendamiento. Los coordinadores de apoyo DD y el personal de gestión de casos de PSH pueden buscar en la Alerta para identificar una propiedad de departamentos adecuada y aplicar una retención en una unidad para una persona de la Población Objetivo contactando con lihtc@dbhds.virginia.gov. Incluye el nombre de la propiedad en el asunto del correo. El Coordinador de LIHTC verificará la elegibilidad de la persona para una preferencia de arrendamiento y hará que el personal remitente presente un formulario de Solicitud de Retención de Unidad LIHTC.
Vivienda Permanente de Apoyo (PSH) para Personas con Enfermedades Mentales Graves (SMI)
Commonwealth of Virginia está comprometido a proporcionar oportunidades de vivienda con apoyo para adultos con enfermedades mentales graves (SMI) para promover el bienestar, prevenir y poner fin a las experiencias de falta de vivienda, evitar ingresos hospitalarios innecesarios y facilitar las altas de centros institucionales en cumplimiento con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA), según la interpretación de la decisión Olmstead.
Los programas PSH de DBHDS trabajan para proporcionar y coordinar servicios comunitarios de atención conductual y atención primaria de salud a personas con SMI en viviendas de alquiler estables propias. PSH permite a las personas tener acceso coordinado a servicios que ayudan a garantizar el éxito del alquiler, reducir el impacto de los síntomas de enfermedades mentales y problemas médicos, y promover la elección y la integración comunitaria.
Las Juntas de Servicios Comunitarios (CSBS) operan programas DBHDS PSH empleando un modelo PSH disperso, con fondos estatales que proporcionan principalmente asistencia para alquileres a largo plazo y servicios de apoyo como estabilización de viviendas, gestión de casos y servicios de apoyo entre iguales.
Los programas deben priorizar la PSH para las personas que salen del hospital estatal mientras trabajan en estrecha colaboración con su Continuum de Atención (CoC) o el Grupo de Planeación Local (LPG) para garantizar la priorización coordinada de las personas vulnerables con SMI que están en situación de indigencia.
Los programas de PSH deben adherir a los principios de vivienda prioridad, lo que significa que la vivienda es prioritaria para personas con necesidades significativas, se minimizan las barreras para acceder a la vivienda y se mantiene sin compromiso con los servicios clínicos. Los CSB y otros socios comunitarios ofrecen una variedad de servicios clínicos y de gestión de casos a través de sus carteras de servicios existentes. Estos servicios deben estar altamente coordinados con los servicios de PSH para garantizar que las poblaciones prioritarias estén atendidas de manera eficaz.
Los programas PSH de DBHDS para adultos con enfermedades mentales graves solo deben inscribir hogares que cumplan con los estándares de HUD para ingresos muy bajos (50% de Renta Media de Área o inferior) que también cumplan uno o más de los siguientes criterios:
1) Pacientes en centros psiquiátricos estatales,
2) Residentes de entornos residenciales monitorear (por ejemplo, ALFs, residencias grupales) que desean vivir de forma más independiente,
3) Personas sin hogar crónica (según la definición del HUD) o literalmente sin hogar y en riesgo de quedar crónicamente sin hogar,* y/o
4) Personas que tienen alojamiento inestable y que son usuarios frecuentes de intervenciones hospitalarias o del sistema de justicia penal.*
*Los programas deben establecer criterios locales y objetivos de priorización que promuevan el acceso a la PSH por parte de quienes presentan factores de riesgo significativos. Los criterios de priorización deben ser aprobados por DBHDS.
Vivienda Permanente de Apoyo (PSH) para Mujeres Embarazadas o Padres (PPW) con Trastornos por Consumo de Sustancias (SUDs)
Las mujeres embarazadas y padres (PPW) que consumen sustancias tienen múltiples y complejas necesidades de salud conductual, de apoyo médico y social que afectan a su salud y bienestar y al de sus hijos. Con demasiada frecuencia viven en condiciones que no favorecen su recuperación. Para las mujeres con hijos, la vivienda representa mucho más que un simple refugio. La vivienda estable es un apoyo crucial para la recuperación, representa la seguridad tanto de las mujeres como de sus hijos, y ayuda a las familias a integrar con éxito en sus comunidades.
Criterios de elegibilidad para participar en el programa PSH para PPW
La composición del hogar debe incluir a una mujer embarazada o madre, incluidas familias que trabajan por la reunificación, con al menos un hijo menor. La mujer elegible debe cumplir los criterios clínicos actuales para un Trastorno por Consumo de Sustancias (SUD) y presentar factores de riesgo adicionales como participación en bienestar infantil, falta de vivienda o inestabilidad de vivienda con un alto uso de justicia penal, tratamiento residencial o de ingresos, violencia doméstica y/o servicios de crisis o emergencias. Los hogares también deben cumplir el estándar del HUD para ingresos muy bajos (50% de ingresos medios de área o inferiores).
Programas actuales
Actualmente hay seis programas de PSH PPW en todo el Commonwealth, gestionados por Hampton-Newport News CSB (25 espacios), Richmond Behavioral Health Authority (25 espacios), Northwestern CSB (20 espacios), Blue Ridge Behavioral Healthcare (25 espacios), Henrico Mental Health (15 espacios) y Mount Rogers CSB (20 espacios). A plena utilización, más de 130 hogares serán atendidos y apoyados por los programas PSH PPW.
